Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,3% στη ζώνη του ευρώ και κατά 2,9% στην ΕΕ, συγκριτικά με το ίδιο διάστημα του προηγούμενου έτους. Ανάμεσα στις χώρες της ΕΕ, έξι κράτη παρουσίασαν ετήσια μείωση στις τιμές των κατοικιών, ενώ είκοσι εμφάνισαν αύξηση. Σημαντικές πτώσεις σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (-8,3%), τη Φινλανδία (-4,8%) και τη Γαλλία (-4,6%), ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Πολωνία (+17,7%), τη Βουλγαρία (+15,1%), τη Λιθουανία (+10,4%) και την Κροατία (+10,0%). Σημειώνεται ότι δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για την Ελλάδα.
Η επιστροφή σε θετικούς ρυθμούς ανάπτυξης, σε συνδυασμό με την αύξηση του τουρισμού και την προσέλκυση ξένων επενδυτών, έχει τροφοδοτήσει την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, συμβάλλοντας στην αύξηση του ενδιαφέροντος και των τιμών. Σύμφωνα με δεδομένα του Spitogatos, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα σημείωσαν αύξηση 6,8% το τρίτο τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Επιπλέον, οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 7,6%.
Τα Νότια Προάστια της Αθήνας, οι Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, η Λευκάδα και ο Πειραιάς είναι οι πέντε πιο ακριβές περιοχές στην αγορά κατοικίας κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024. Στην Αττική, οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας περιλαμβάνουν τη Βουλιαγμένη, τη Βούλα, τη Γλυφάδα, το Κολωνάκι-Λυκαβηττός και την περιοχή Παπάγου, με τιμές που αγγίζουν τα υψηλότερα επίπεδα. Αντίθετα, οι πιο οικονομικές περιοχές είναι η Αγία Βαρβάρα, το Πέραμα, οι Αχαρνές, η περιοχή Πατησίων-Αχαρνών και τα Πατήσια, προσφέροντας πιο προσιτές επιλογές στέγασης.
Στην Αττική, περιοχές του Πειραιά και των προαστίων κατατάσσονται στις περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής πώλησης κατοικίας. Ειδικότερα, το κέντρο του Πειραιά (λιμάνι) παρουσίασε αύξηση 36%, ακολουθούμενο από την περιοχή Ταμπούρια-Αγία Σοφία (33,8%) και τη Δραπετσώνα (31,6%). Στη Θεσσαλονίκη, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στα Προάστια, με τη Μενεμένη να σημειώνει 21,7%, τον Εχέδωρο 18,7%, και τον Θερμαϊκό 18,1%.
Τον Σεπτέμβριο του 2024, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στις περιοχές των Νησιών Αιγαίου, φτάνοντας τα € 3.241 ανά τ.μ., ενώ στην Θεσσαλία η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή ήταν μόνο € 1.257 ανά τ.μ. Για την ενοικίαση, οι υψηλότερες τιμές εντοπίστηκαν στη Νομό Αττικής, με € 11,97 ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη σημειώθηκε στην Στερεά Ελλάδα, με μόλις € 6,30 ανά τ.μ.
Πηγή: tanea.gr
